Gewerbe im Herzen von Eppelheim

Verschieden große Einheiten zur Vermietung frei

* UPDATE *

* neu ausgebaute Büroflächen im 1.OG zu vermieten *

Objektdaten

Umbau Bestand | Gewerbe

Einheiten 14

Fertigstellung 2024

BGF 950 qm

NFL 880 qm

Im Ärztehaus Hebelstraße in Eppelheim, welches insgesamt 14 Einheiten umfasst, stehen mehrere Büro-/Praxiseinheiten mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 880 qm inkl. ca. 75 qm Dachterrasse einer Penthouse-Einheit teilweise zur Vermietung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2016 erfolgte die energetische Sanierung der Fassade mit einem Vollwärmeschutz und die Erneuerung des außen liegenden Sonnenschutzes. Zuvor wurde bereits der Aufzug modernisiert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2024 in eine Gaszentralheizung umgebaut. Zudem ist bereits geplant, das Treppenhaus zu sanieren.

Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden und frei nutzbar. Jede Einheit ist mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Die Vermarktung der freien Einheiten hat begonnen, die ersten Einheiten sind verkauft und vermietet. Unter anderem ist die Penthouse-Einheit mit Blick über die gesamte Rhein-Neckar-Region noch zur Vermietung frei. Zusätzlich sind ganze Einheiten in Größen zw. 90 - 125 qm vermietbar im 1.Obergeschoss. Melden Sie sich gerne über unser Kontaktformular.